Cladire “la rosu”, retail-birouri-cazare, zona protejata - patrimoniu UNESCO

Detalii

  • Judet: 
    Mures
  • Oras: 
    Sighisoara
  • Adresă: 
    P-ta Octavian Goga nr. 14
  • Pret: 
    pret de pornire a licitatiei de 510.000 euro +TVA
  • Inălţime: 
    S+P+E+Pod circulabil
  • An constructie: 
    2003
  • Categorie spatiu: 
    Spatiu multifunctional
  • Numar camere: 
    104
  • Suprafata utila: 
    2.51
  • Suprafata construita: 
    3.708,00 mp
  • Suprafata teren: 
    2.000 mp, concesionat
  • Numar de vizualizari:
     
Alte detalii: 
Imobilul este amplasat in zona centrala a localitatii cu acces direct la sosea, în apropiere aflandu-se Cetatea Medievală Sighişoara (inclusa in patrimoniul UNESCO din 1999), Piaţa Hermann Oberth, Primăria Municipiului Sighişoara, Casa de Cultură, şcoli, licee, sedii de bănci şi spaţii comerciale. Localitatea este situata in partea de sud a jud. Mures, la o distanta de 60 km de Tg. Mures. Suprafata utilă desfaşurată este 2.504,89 mp, astfel: Subsol: 920,78 mp; Parter: 835,59 mp; Etaj: 748,52 mp. Structura de rezistenta: fundatii din beton armat, zidarie de caramida presata si BCA, acoperis din sarpanta de lemn cu invelitoare din tigla – lipseste cupola centrala. Finisaje: pereti interiori - tencuiti, driscuiti si gletuiti in proportie de cca 85%; pardoseli - beton; pereti exteriori – in rosu. Racorduri exterioare: racordul electric realizat iar tubulatura interioara de protectie este in procent de cca. 30%; cladirea nu este racordata la instalatia de alimentare cu apa si nici la reteaua de gaze; instalatie de canalizare exterioara realizata in procent de 30%. Starea fizica a imobilului: relativ buna pentru categoriile de lucrari de rezistenta, arhitectura si finisaje. Situatie teren concesionat: Cladirea este construita pe o suprafaţă de 2.000 mp, teren concesionat de la Primăria Sighişoara pe durata existenţei construcţiei (dar nu mai mult de 99 de ani), pentru care Banca a achitat taxa de concesiune, în anul 1994, anticipat, pe 25 de ani, respectiv pana la data de 18.04.2019. Pentru o parcela de 187 mp din terenul concesionat, instanta a recunoscutin prin Sentinta Civila 39/A din 2007, in favoarea unui tert, un drept de folosinta special, stabilit de prevederile art. II din OUG nr. 184/2002. A fost emisa Dispozitia Primarului Sighisoara prin care a fost pusa in executare Sentinta Civila mai sus precizata; Pana acum, Banca nu a fost tulburata in folosinta terenului si beneficiarul dreptului de folosinta special asupra celor 187 mp, care este dispus sa vanda sau sa inchirieze parcela, nu a pus in aplicare decizia instantei, respectiv nu a efectuat documentatia cadastrala pentru rectificarea Cartii Funciare; Legea 50/1991 actualizata, prevede ca dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de succesiune sau de înstrăinare a construcţiei pentru a cărei realizare acesta a fost constituit. Zona Sigma, adiacenta cladirii CEC Bank, a fost in 2014 obiectul unei dezbateri publice in care Primaria propunea un PUZ prin care terenul de 7000 mp sa fie utilizat pentru o parcare subterana, o zona publica pentru evenimente si functionalitati multiple. Nu s-a materializat nimic pana acum.

Anunt de vanzare

Finantare

Consulta oferta noastra de finantare, disponibila aici

Poze

Contact

CAPTCHA
Răspunsul la această întrebare este necesar pentru a determina dacă sunteți o persoană sau un program de calculator.
1 + 0 =

* in formular sunt campuri obligatorii