Perioada de creditare de pana la 35 ani

Perioada de gratie avantajoasa de pana la 360 zile, stabilita in functie de perioada de creditare

Rescadentarea/reesalonarea creditelor

La calculul venitului net se pot lua in calcul toate veniturile certe cu caracter de permanenta pe toata de creditare, ale familiei

Posibilitatea utilizarii serviciului de Internet Banking si/sau Mobile Banking gratuit pentru primele 3 luni, pentru vizualizarea situatiei creditului (sold, dobanzi, rate), dar si pentru operatiuni curente (plati, depozite)

Destinatia creditului: cumpararea de locuinte finalizate si a terenului aferent, daca este cazul

Moneda: LEI si EUR

Valoarea creditului: maximum 2.800.000 lei/700.000 euro, stabilita in functie de valoarea garantiei ipotecare.

Valoarea maxima a creditului este stabilita in functie de capacitate de rambursare a fiecarui client.

Aport propriu:
In cazul creditelor garantate cu cel putin un imobil cu destinatia de locuinta:
- pentru credite in valoare de peste 250.000 euro, echivalent in lei: minimum 15% din valoarea evidentiata in documentele din care rezulta destinatia creditului solicitat;
- pentru credite in valoare de cel mult 250.000 euro, echivalent in lei, inclusiv: minimum 15% din valoarea evidentiata in documentele din care rezulta destinatia creditului solicitat.

In cazul creditelor garantate cu alte tipuri de bunuri imobile: minimum 15% din valoarea evidentiata in documentele din care rezulta destinatia creditului solicitat.

Perioada de creditare: maximum 35 ani

Perioada de tragere: maximum 30 zile calendaristice

Perioada de gratie: maximum 360 zile calendaristice, in functie de perioada de creditare

Garantii: ipoteca imobiliara asupra imobilului si asupra terenului dupa caz, care face obiectul investitiei imobiliare pentru care se acorda creditul. In completarea ipotecii imobiliare pot a fi admise si alte garantii dintre cele acceptate de Banca.

Asigurarea impotriva riscurilor de calamitate a proprietatii ipotecare este obligatorie, fiind necesara anterior acordarii creditului.

Varsta la data stabilita pentru rambursarea integrala a creditului: maximum 75 ani, inclusiv

Dobanda
- variabila pe toata perioada de creditare

Credite care se supun prevederilor Legii 77/2016
LEI: 3,86% (ROBOR 3M + 3,00 p.p.)
EUR: 7,73% (EURIBOR 6M + 8,00 p.p.)

Credite care nu se supun prevederilor Legii 77/2016
LEI: 2,86% (ROBOR 3M + 2,00 p.p.)
EUR: 5,73% (EURIBOR 6M + 6,00 p.p.)

Nivelul dobanzii ROBOR 3M luat in calcul este in prezent de 0,86% valabil la data de 3 iulie 2017.

Nivelul dobanzii EURIBOR 6M luat in calcul este in prezent de -0,27% valabil la data de 3 iulie 2017.

Dobanda se modifica trimestrial la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie si 1 octombrie ale anului sau in prima zi lucratoare imediat urmatoare zilei de intai a trimestrului, in cazul in care data de intai a trimestrului este zi nelucratoare, cu dobanda ROBOR 3M valabila in ziua modificarii.

Dobanda se modifica semestrial la datele de 1 ianuarie si 1 iulie ale anului sau in prima zi lucratoare imediat urmatoare zilei de intai a semestrului, in cazul in care data de intai a semestrului este zi nelucratoare, cu dobanda EURIBOR 6M valabila in ziua modificarii.

Valoarea valabila a indicilor la data modificarii este cea publicata de catre organizatia de reglementare aferenta, cu doua zile lucratoare anterior.

Comisioane
Comision de analiza dosar: 500 lei/150 euro
Comision de rambursare anticipata: 0
Comision de administrare credit aplicabil lunar la soldul curent al creditului:
- 0,02% pentru creditele in lei
- 0,04% pentru creditele in euro

Alte elemente de cost care nu intra in calculul DAE, respectiv:
- comision unic pentru servicii prestate la cererea clientului, in legatura cu derularea creditului;
- inscrierea/prelungirea/modificarea (dupa caz) si radierea garantiei reale mobiliare asupra soldurilor creditoare prezente si viitoare ale conturilor curente ale clientului/codebitorilor si ale conturilor de card de debit ale clientului la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare;
- sumele reprezentand primele de asigurare aferente politelor de asigurare pentru riscuri generale, in conformitate cu valoarea bunurilor acceptate in garantie, pentru care se incheie astfel de politele si/sau cota de prima PAD, avand in vedere ca Banca nu impune incheierea politelor de asigurare cu un anumit prestator de astfel de servicii;
- sumele aferente evaluarii bunurilor imobile/mobile admise in garantie, cu exceptia cazului in care evaluarea se realizeaza de evaluatorii interni ai Bancii.

Posibilele fluctuatii ale ratei de schimb valutar ar putea afecta suma ce trebuie platita de dumneavoastra, in cazul contractarii unui credit in EURO, in sensul majorarii acesteia, putand duce la afectarea posibilitatii dumneavoastra de plata.

 

Dobanzi credite (.pdf)

Comisioane credite (.pdf)

Exemple de calcul(.pdf)