Creditul ipotecar în lei cu dobândă variabilă

Mai jos găsești costurile pentru creditul ipotecar icu dobândă variabilă în lei

• Dobândă variabilă la creditul ipotecar cu dobândă variabilă (inclusiv refinanțarea creditelor pentru investiții imobiliare) în lei
  • IRCC + 2,80 p.p fără încasarea venitului prin CEC Bank
  • IRCC + 2,30 p.p. cu încasarea venitului prin CEC Bank

Vezi aici detalii despre nivelul curent al indicilor de referință

• Comision de rambursare anticipată: ZERO
• Comision de analiză dosar: 500 lei
• Comision lunar de administrare, aplicabil la soldul curent: 0,04%
• Comision unic pentru servicii prestate la cererea clientului: 400 lei

Dacă încasezi salariul la CEC Bank, ai dobânzi cu 0,5 puncte procentual mai mici la creditul ipotecar: *

• dobânda este variabilă și se actualizează trimestrial în funcție de indicatorul IRCC la care se adaugă marja băncii. Vezi aici nivelul curent al indicilor de referință pentru dobânzi
• marja băncii este de  2,30 puncte procentuale pe an, dacă îți încasezi veniturile prin CEC Bank
• marja standard, fără încasare venituri, este de 2,80 puncte procentuale pe an

*Reducerea se aplică în cazul în care clientul optează pentru încasarea venitului în contul deschis la Bancă, iar veniturile lunare încasate sunt cel puțin egale cu 2.000 lei.

Dacă timp de 3 luni consecutiv clientul nu încasează venituri prin contul deschis la CEC Bank, Banca va aplica marja standard, pentru toată perioada de creditare rămasă.

Perioada maximă de creditare pentru creditul ipotecar cu dobândă variabilă:

• 35 de ani  - pentru cumpărarea/construirea de locuințe sau pentru achiziția de terenuri
• 30 de ani - pentru refinanțarea altor credite imobiliare, fără obținerea de sume suplimentare
• 20 de ani - credite pentru reabilitare, consolidare, extindere, modernizare
• 1 an pentru credite punte

Suma maximă pentru creditul ipotecar cu dobândă variabilă:

• suma pentru care ești eligibil se va stabili în funcție de nivelul veniturilor, astfel încât rata lunară să nu fie prea împovărătoare
• suma maximă ce poate fi accesată prin creditul ipotecar/imobiliar este 2.800.000 lei

• Garanții: imobilul ce urmează a fi cumpărat/construit în cazul creditului ipotecar sau orice alt imobil, în cazul creditului imobiliar și refinanțare
• Avans/aport propriu: minumum 15% în cazul creditelor ipotecare/imobiliare pentru achiziție.  Avans 0% în cazul creditelor punte, de reabilitare, consolidare, extindere, modernizare locuințe și refinanțare imobiliară

• să fii cetățean român
• să ai minimum 18 ani
• să ai venituri nete, dovedite, pentru rambursarea creditului
• să locuiești în România sau să ai domiciliul într-una din țările Uniunii Europene
• vârsta maximă la finalul perioadei de creditare să nu depășescă 75 de ani

Vezi aici mai multe detalii

Pentru acordarea unui credit ipotecar cu dobândă variabilă, sunt necesare:

• cartea de identitate, a ta și a codebitorilor (dacă este cazul).
• documente care dovedesc veniturile. Dacă ești salariat, confirmarea veniturilor se va face automat, prin interogarea bazei de date ANAF
• actele de proprietate aferente imobilului.

Vezi aici detalii.

Banca poate lua în calcul și alte tipuri de venituri pentru care trebuie să prezinți documente doveditoare:

• venituri ale altor membri ai familiei.Vezi detalii
• venituri din străinătate.Vezi detalii
• venituri din activități independente.Vezi detalii